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Reihenmittelhaus zum kaufen in Fürth-Vach

Gepflegtes Reihenhaus mit 2 Garagen und großem Garten ...

90768 Fürth, Vach
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
142 m²
53 Aufrufe

Objekt-ID: 31629992

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 155,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 3.450,70 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus.
In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt.
z. B.: neue Sanitärbereiche, neue Bodenbeläge im EG und neue Heizungsanlage etc.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang ca. 2,5 m²
Gäste - WC ca. 1,6 m²
Küche ca. 8,5 m²
Diele ca. 3,7 m²
Wohn- /Esszimmer ca. 32,8 m²
Terrasse ca. 13 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
Schlafzimmer ca. 19 m²
Wannenbad ca. 5,6 m²
zwei Zimmer ( ca. 8,5 m² und ca. 9,9 m² )

Dachgeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
zwei Zimmer ( ca. 15,6 m² und ca. 18 m² )

Kellergeschoss:
Flur ca. 6,2 m²
Abstellraum ca. 12 m²
Hobbyraum ca. 19 m²
Heizraum ca. 8,5 m²
Keller ca. 9,9 m²

Die Ausstattung:
massive Bauweise
sehr gute Raumaufteilung
lichtdurchflutete Räume
Isolierglasfenster mit Rollläden
dekorative Marmorfensterbänke
neue, moderne Einbauküche ( 2019 )
großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
geräumiges Schlafzimmer
Gäste-WC mit Fenster
neues, hell gefliestes Wannenbad mit WC, Waschbecken ( OG )
voll unterkellert,
neue Gas- Brennwertheizung ( 2016 )

Bodenbeläge:
neuer Vinylboden im Windfang, Dielen und allen Wohnräumen ( 2019 )
neue Bodenfliesen im Sanitärbereich ( 2019 )

Sie haben die Möglichkeit zwei Einzelgaragen dazu zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt hierfür je Einzelgarage a. EUR 25.000,00.
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Lage

90768 Fürth
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Fürth Vach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.454,61 €/m² in Fürth - Vach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.698,42 €/m².

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