Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Objekt:
wunderschönes Einfamilienhaus mit zwei gleichen Wohnungen (gespiegelt) in idyllischer Lage von Rheinberg-Millingen.

Kompakt und clever geplant -
Ein Haus - zwei gleich große Wohnungen. Leben mit der Familie oder Freunden unter einem Dach? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Zwei separate Wohnungen über 2 Etagen lassen keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausrichtung der Räumlichkeiten vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang und sind räumlich voneinander getrennt angebracht.

Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!

Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht.

Bauen Sie jetzt mit massa haus!
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE!

Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere TwinStyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Keine Frage, unsere Häuser bieten serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn- und Lebensqualität!

Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Dieses Haus wird hier in der "fast schlüsselfertig" Version angeboten. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- Grundstück
- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung EG+DG (auch in der Einliegerwohnung)
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung mit 4,8 qm Kollektorfläche
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materialkosten und Einbaukosten für Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen
- Finishpakete (Bodenbeläge/Wandbeläge/Sanitärendgeräte...) nach Auswahl (gehobener Standard)
- Baunebenkosten (geschätzt),
- zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Das Angebot enthält ein ca. 1600 qm großes Baugrundstück in Rheinberg-Millingen.

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse inmitten weiteren hochwertigen
Einfamilienhäusern.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen

Weiterführende Schulen (Gymnasium und Europaschule) befinden sich im nahe gelegenem Rheinberg.

Über Millingen:
Rheinberg-Millingen, das ist einer von 15 Stadtteilen in Rheinberg und umfasst knapp 2.500 Einwohner. Im nordwestlichen Teil von Rheinberg hat das Dorf viel zu bieten. Zwei Schützen- und Karnevalsvereine, eine freiwillige Feuerwehr, einen erfolgreichen Sportverein, sowie zahlreiche Kleingewerbe, ein Bahnhof, eine Grundschule und ein Kindergarten sorgen für ein attraktives Umfeld.

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Ingo Müller
Handy: 0171-7744817
E-Mail: ingo.mueller@massa-haus.de

Termine auch Abends möglich, oder an Wochenenden.

Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!