Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, 1973 erbauten Wohnanlage im südlichen Zentrum von Hamm. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft mit insgesamt 30 Einheiten besteht aus drei Häusern die versetzt angeordnet wurden. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 36 Plätzen , gepflegte, parkähnliche Grünflächen und Wege numgeben den Wohnkomplex.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG, am Ende eines Laubengangs. Sie verfügt über 3,5 Zimmer auf 77 m² Wohnfläche. Highlights sind das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und der sich daran anschließende Sonnenbalkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Glasschiebetür und bietet Platz für einen Essbereich. Auf dem ca. 12 m² großen Balkon, der von einer Markise beschattet wird, lässt sich ein tolles Outdoor-Refugium gestalten. Bad und WC sind getrennt. Sie liegen mit dem Schlafzimmer und dem dritten Zimmer an einem separaten Flürchen mit Einbauschrank. Das Wannenbad verfügt über ein Oberlicht, das für Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Schlafzimmer lässt sich sehr gut mit einem größeren Kleiderschrank möblieren. Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung von 2022 beheizt. 2021 wurde das Flachdach saniert. Die ETW ist seit 2022 vermietet.