Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Die Wohnung liegt in einer Stadtvilla aus den 90er Jahren im Rheinischen Viertel .
Die Wohnung ist gut belichtet durch die bodentiefen Fenster und hat einen wohnlichen Grundriss mit der Diele, dem Gäste-WC , einem geräumigen Wohnzimmer mit dem großen vorgelagerten Balkon , sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Küche gehört eine Einbauküche.
Der Küche vorgelagert ist ein schmaler Balkon. Das Bad ist komfortabel mit Badewanne/Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Der Boden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Der Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Die Wohnung ist gut vermietet an eine kleine Familie mit einer Kaltmiete von 975 €.
Ein TG - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ein ausführliches Expose übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Karlshorst liegt nah am Zentrum, ist aber auch weit genug entfernt, um die hektische Innenstadt hinter sich zu lassen. Hier leben etwas mehr als 20.000 Einwohner, die stolz darauf sind, Karlshorster zu sein.
Schon seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts gehört der Ort zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man im Zentrum von Karlshorst ein städtisches Wohnquartier mit dreigeschossigen Stadthäusern, eleganten Mietshäusern und kleineren Stadtvillen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen.
Ob mit PKW, S-Bahn, U-Bahn oder Straßenbahn, man ist immer schnell in der Innenstadt, oder am Flughafen in Schönefeld . Abhängig von der Tageszeit, dauert die Fahrt nur 15 bis 25 Minuten. Schnell ist man auch in den umliegenden Naherholungsgebieten; man joggt in die Wuhlheide oder macht einen kleinen Spaziergang zum Tierpark und zum Schloß Friedrichsfelde.
Der Stadtteil hat ruhigen Vorstadtcharakter, mit eigener Infrastruktur, eigenem Kultur- und Vereinsleben, guten Schulen und Bürgersinn. Viele kleine Läden, Cafes und Restaurants sorgen für eine angenhme Atmosphäre. Inmitten dieser Vorstadtatmosphäre entsteht im Rheinischen Viertel ein Domizil der kurzen Wege. Von hier aus erreicht man in nur 5 Gehminuten das Karlshorster Geschäftszentrum. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstag und Freitag gibt es einen Wochenmarkt und man findet eine erstklassige medizinische Versorgung vor.