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Etagenwohnung in München-Laim

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in TOP LAGE direkt am Laimer Bahnhof

80687 München, Laim
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
24 Aufrufe

Objekt-ID: 31563577

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.041,70 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².

Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.

Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.

Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.

Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), Mietvertrag kann übernommen werden, eine Kündigung wäre zum Semesterende am 30.09.2023 möglich.
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Lage

80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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