Haus zum kaufen in Ruderting
Super KAPITALANLAGE: Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
130 Aufrufe
Objekt-ID: 31538725
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.806,25 € |
Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 173,43 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 400 m².
Baujahr:
Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m²
Untergeschoss:
Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m²,
Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse
Erdgeschoss:
Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum,
Heizung:
Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F.
Garagen:
Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden.
Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus.
Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5-jährigen Mietvertrag bekommen und dafür eine monatliche Miete von € 1.500,- bezahlen würden. Sollte ein Kapitalanleger einen längerfristigen Mietvertrag wünschen, wäre das auch möglich.
Durch die jährliche Mieteinnahme von € 18.000,- erzielt man eine gute Rendite.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kaufpreis: € 449.000,-
Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich am Ortsrand von Ruderting ca. 14 km von der Stadt Passau entfernt.
Das Haus selbst steht in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 400 m².
Baujahr:
Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m²
Untergeschoss:
Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m²,
Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse
Erdgeschoss:
Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum,
Heizung:
Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F.
Garagen:
Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden.
Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus.
Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5-jährigen Mietvertrag bekommen und dafür eine monatliche Miete von € 1.500,- bezahlen würden. Sollte ein Kapitalanleger einen längerfristigen Mietvertrag wünschen, wäre das auch möglich.
Durch die jährliche Mieteinnahme von € 18.000,- erzielt man eine gute Rendite.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kaufpreis: € 449.000,-
Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich am Ortsrand von Ruderting ca. 14 km von der Stadt Passau entfernt.
Das Haus selbst steht in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
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