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Dachgeschosswohnung in Sylt

Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Tinnum

25980 Sylt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
1
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 31519040

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.755,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in angenehmer Sackgassenlage von Tinnum. Die mit der Nummer 7 bezeichnete Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten, dass in den frühen siebziger Jahren erbaut wurde. Insgesamt umfasst die Eigentumswohnung ca. 45 m² Gesamtfläche.
Beim betreten der Wohnung gelangen Sie vom Treppenhaus aus in den Flur, in dem sich ein Stauraum für Schuhe und Jacken befinden. Es erwartet Sie ein modernisiertes Badezimmer, das durch ein großflächig, eingebautes Dachfenster, hell und lichtdurchflutet zum Baden einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit Austritt auf den sonnigen Südbalkon. Ein kleiner Kaminofen sorgt speziell in kalten Tagen für angenehme Wärme und verleiht der Wohnung ein zusätzlich angenehmes Ambiente. Unmittelbar vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die offen angelegte Küchenzeile. Diese ist mit einem kleinen Ofen, einem 4-Platten-Herd, einer Spülmaschine und genug Stauraum für diverses Geschirr und Küchengeräte ausgestattet. Über eine kleine Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, in dem sich ein Hobbyraum mit befindet.

Fazit: Es handelt sich um eine kleine, moderne Wohneinheit, die für maximal 2 Personen hervorragend geeignet ist.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.117,29 €/m² in Sylt.

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