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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bayreuth-Aichig

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Ideal für Familie

Frankenwaldstr.
95448 Bayreuth, Aichig
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
491 Aufrufe

Objekt-ID: 31508606

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 15.09.2023 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 469 €
Preis/m²: 2.952,17 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Loggia
Wintergarten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Bayreuth, Stadtteil Aichig bietet auf zwei Etagen absoluten Wohnkomfort und verfügt über eine komfortable Einliegerwohnung / oder Ferienwohnung mit separaten Eingang und Wintergarten.

Das Objekt ist gepflegt und hat eine gehobene Innenausstattung. Nach Absprache frei.

Das Haus hat zwei schöne Wintergärten, zwei überdachte Terrassen und Balkon mit freier Sicht ins Grüne.

Das Haus verfügt über sechs schöne, helle Zimmer, drei Badezimmern sowie einem Gäste WC.
Zudem sind drei Parkplätze und eine Garage direkt vor dem Haus.





Technik und weiteres

Warmwasserspeicher mit Wärmeplatten Unterstützung 1000 l, Drei Zonen Heizung Gas Nieder Temperatur plus Wärmeplatten plus Kachelofen mit Warmwasserbereitung.
Bei der Heizung haben wir die Therme 2018 neu einbauen lassen. Diese lässt sich über App steuern..
Zusätzlich haben wir 5 Solarthermie Platten auf dem Dach, die zusammen mit dem Kamin in einem Pufferspeicher mit 1000 Liter Warmwasser und Zentralheizung zusammenlaufen.

Garage Carport und Stellplatz
Müllhaus und Komposter
Wintergarten mit elektrische Außen Rollladen

Mobiliar und Extras können nach Absprache übernommen werden.

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Lage

Frankenwaldstr.
95448 Bayreuth
Map

Bayreuth Aichig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.560,48 €/m² in Bayreuth - Aichig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.713,37 €/m².

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