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Dachgeschosswohnung in Cottbus-Sielow

Direkt am Waldrand! Dachterrassen-Wohnung in Cottbus-Sielow zu verkaufen!

03055 Cottbus, Sielow
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
56.37 m²
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Objekt-ID: 31371498

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 56.37 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.756,25 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 48,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse (Westausrichtung) und eigenem Pkw-Stellplatz in grüner Lage im nördlichen Cottbuser Stadtteil Sielow direkt am Waldrand zu verkaufen!

Die Wohnung ist frisch renoviert.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024: 150-- Euro und setzt sich wie folgt zusammen:

79,50 EUR umlagefähige Kosten
41,67 EUR nicht umlagefähige Kosten
28,83 EUR Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist seit 01.03.2023 wie folgt vermietet:

338,00 Euro Kaltmiete/Monat
20,00 Euro Pkw-Stellplatz/Monat
80,00 Euro kalte NKVZ/Monat
= 438,00 Euro Gesamtmiete/Monat
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Lage

03055 Cottbus
Map

Cottbus Sielow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.741,17 €/m² in Cottbus - Sielow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.781,83 €/m².

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