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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Einzigartige Maisonette Wohnung im Nordend mit Sauna und Skyline Blick.

Hallgarten-Straße
60389 Frankfurt, Nordend-Ost
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
3378 Aufrufe

Objekt-ID: 31343170

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Hausgeld: 312 €
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3.75% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Preis/m²: 6.628,79 €
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Immobilie

Balkon
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss
eines modernisierten, repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit im Herzen
von Nordend-Ost.
Die klassische Altbau Maisonette verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich durch
leichte Renovierungsmaßnahmen in vier Zimmer wandeln lässt.
Im 4. OG befindet sich eine große Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein
Badezimmer mit separater Dusche. Die Küche lässt sich bei bereits vorhandenem
Wasseranschluss in den 5. OG realisieren. Somit schafft man einen gemütlichen
Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern im 4. OG.
Im 5. OG liegt das Herzstück der Wohnung. Der großzügige und Gründerzeit-treue
Wohnraum besticht durch den vorhandenen Holzkamin, seine vielen Holzelemente und
reichlich Tageslicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur herrlich einladenden Süd-Terrasse. Hier genießen
Sie den atemberaubenden Weitblick auf die Frankfurter Skyline. Ergänzend befindet sich
ein Balkonfenster zur Nordseite.
Die eingebaute Sauna kann bei Bedarf in eine charmante, offene Küche mit vielen
Gestaltungsmöglichkeiten umgewandelt werden.
Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer sind im 5. OG ebenfalls vorhanden.
- Begehrte Top-Lage im Frankfurter Nordend!
- Familienfreundliche Umgebung, unmittelbar zum Günthersburgpark gelegen. (200m entfernt)
- Große Süd-Ost-Terrasse mit tollem Blick zur EZB und Frankfurter Skyline.
- Balkonfenster
- Historischer Dielenboden
- Hohe Profil-Altbautüren

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Lage

Hallgarten-Straße
60389 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.628,12 €/m² in Frankfurt - Nordend-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.797,53 €/m².

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