Etagenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!! Die Wohnanlage ist Baujahr 1982 und wurde in den letzten Jahren wiederholt renoviert. Unsere Wohnung bietet auf 2,5 Zimmern eine perfekte Ost-West-Ausrichtung. Im Osten liegen die Küche und das Schlafzimmer. Der zentrale Essbereich liegt in der Mitte. Im Westen befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon von gut 4 m².

Die 2,5 Zimmer Wohnung wurde jahrelang durch unsere eigene Familie genutzt. Fassaden wurden erst frisch gestrichen. Neue Briefkastenanlagen gesetzt. Das in die Jahre gekommene Dach wurde komplett erneuert. Auch in der zugehörigen Tiefgarage wurden alle anfallenden Arbeiten immer zeitnah erledigt, so z.B. Elektrik und Tor. Die bilder von Fassaden und Bad sind alt, werden zeitnah neu erstellt. Fassade und Bad wurden beide frisch gemacht. Bild Schlafzimmer und Balkon folgt zeitnah.

Ausstattung Zentrale Gas-Heizung. In Gäste-WC und Küche sind Fliesen verlegt. Im Bad wurden vor drei Jahren Großformat-Fliesen neu verlegt. In allen anderen Zimmern ist vor ein paar Jahren helles Parkett verlegt worden. Alle Fenster / Türen und Heizkörper sind dicht und in gutem Zustand. Hochwertige Steckdosen und Schalter wurden vor ein paar Jahren eingebaut. Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen über einen TV-Kabelanschluss. Dank ich glaube 8cm Vollwärmeschutz auf allen Aussenwänden und relativ geringem Aussenflächen-Anteil hat die Wohnung sehr niedrige Heizkosten. Hochwertiger Einbauschrank im Flur.