Mehrfamilienhaus zum kaufen in Partenheim

Hier in Partenheim entsteht ein wunderschönes Zweifamilienhaus als Stadtvilla.

***Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2023 und Übergabe ist Frühjahr 2024 geplant***

Für ein rundum gutes Wohngefühl in Ihren vier Wänden. Hier können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten und auf Ihrem Balkon die gute Landluft genießen.

Bei der Terrassenwohnung entfaltet der durchdachte Grundriss sein volles Potenzial. Hier erwarten Sie sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre: Das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer, der Abstellraum und das Bad bieten Flexibilität und persönliche Bereiche zugleich. Dank des großzügigen Wohn-/Essbereiches mit integrierter Küche haben Sie die Möglichkeit viele gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Auf der Terrasse in Feldrandlage können Sie entspannt die Partenheimer Sommerabende genießen.

Ebenso entfaltet der durchdachte Grundriss in der Obergeschosswohnung mit Balkon sein volles Potential. Die zwei Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, der Abstellraum und das Bad bieten die gleichen Merkmale wie die Erdgeschosswohnung. Auch hier finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Abgerundet wird die Obergeschosswohnung mit einem nach süden und in Feldrandlage befindlichen Balkon. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannt die Partenheimer Sommerabende genießen.

Dieses Haus bietet sich hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach an.

Erwerben Sie eine Immobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in absoluter top Lage!

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- MASSIVBAUWEISE STEIN AUF STEIN
- INKL. TERRASSE
- MODERNE ARCHITEKTUR
- DURCHDACHTE GRUNDRISSE
- LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
- DREIFACHVERGLASUNG
- FUSSBODENHEIZUNG
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- ATTRAKTIVE BÄDER
- HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG
- GEGENSPRECHANLAGE
- 5 JAHRE GEWÄHRLEISTUNG
- UVM.

Im Preis nicht enthalten sind die Malerarbeiten und der Oberbodenbelag (außer Küche, WC & Bad), sowie die Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) der Gemeinde.

Partenheim ist ein Weinort im Herzen von Rheinhessen. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Bingen am Rhein, Bad Kreuznach und Alzey beträgt jeweils 20 Kilometer und ungefähr eine halbe Autostunde.

Die Flächen der Gemeinde werden wie folgt genutzt: für Landwirtschaft 620 ha, für Weinbau 162 ha, bebaute Flächen sowie Verkehrs- und Grünflächen 59 ha.

Folgende Gemeinden grenzen an Partenheim, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt: Jugenheim, Saulheim, Vendersheim und Wolfsheim.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.

Hinweis zum Energieausweis: Da das Haus projektiert und noch nicht fertiggestellt ist, gibt es noch keinen Energieausweis. Dieser wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt und an den Käufer übergeben.