Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf

Liebling Reinickendorf
Leben im Grünen mit mediterranem Flair
Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Neubau aus dem Jahr 2022

Die WOHNUNG:

Wohnung: Erdgeschoss / links / Wohnung Nr. WE01
Wohnfläche: 113,09 m²

LIEBLING REINICKENDORF:

- Unser Neubau Liebling Reinickendorf verfügt über 11 Wohneinheiten mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen, teilweise mit Terrassen und Balkonen.
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen ist vorhanden sowie ein barrierefreier Aufzug
- Moderne und sehr hochwertige Ausstattung, langlebige Materialien ausgewählter Markenhersteller
- Komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Badezimmer zusätzlich ein Handtuchheizkörper
- Eine neue Wohn- und Lebensatmosphäre in hoher Qualität und entspannter Wohlfühlatmosphäre
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch innovative Holzbauweise / KfW 55
- Boden: Feinsteinzeug-Fliesen bzw. Eichenparkett
- Ein abwechslungsreiches, vielfältiges Umfeld mit Charme und Tradition
- Das Objekt verfügt über 12 abschließbare Fahrradstellplätze sowie 12 weitere Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftsgarten mit integrierter Spielfläche, Gemeinschaftsflächen im Außenbereich mit Tisch, Stühlen sowie Grillplatz
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse sowie Privatgärten
- Viel Nähe zur schönen Natur und nahegelegene Erholungsgebiete
- Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Der Energieausweis liegt vor.
Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit einer Luft,-Wasserwärmepumpe unterstützt mit einer Gastherme.

ARCHITEKTUR UND BAUWEISE

Durch das Grün der Fassade bekommt unser Liebling Reinickendorf eine frische und einladende Ausstrahlung, die sich auf das gesamte Wohlbefinden der Bewohner positiv auswirkt. Dem Architektenteam war besonders eine gute Besonnung wichtig, die zu jeder Tageszeit lichte Räume schafft und damit den Bewohnern eine besondere Lebens- und Wohnatmosphäre – mit viel Grün im Umfeld – schenkt. Wohngesunde Baustoffe, nahe Erholungsgebiete, die hohe kulturelle Vielfalt und die herzliche, berlintypische Prägung Reinickendorfs stehen ebenso für die einzigartige und lebensbejahende, nachhaltige Philosophie von Liebling Reinickendorf.

- überwiegend in Holzmodulbauweise errichtet.
- natürliches und nachhaltiges Wohnen sowie Behaglichkeit und höchster Wohnkomfort
- ökologischer Gedanke - Bauen mit Holz ist Co2-neutral
- angenehmes Raumklima durch die thermische Qualität der Holzbauteile, die das Gebäude umschließen
- hervorragende Dämmeigenschaften des Holzes für wohlige Wärme in der kalten Jah-reszeit und wünschenswerte Kühle im heißen Sommer – 4x effizienter als klassische Ziegelwände
- der Werkstoff Holz fördert ebenfalls erholsamen Schlaf und lässt Allergiker frei atmen
- dauerhaft niedrigerer Energieverbrauch
- energetisch hochwertige Holzwände maximieren die Energieeffizienz
- Zertifizierung als KfW 55 Haus