Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Mit Freude bieten wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in begehrter Leipziger Südvorstadt zum Kauf als Kapitalanlage an. Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine langfristige Vermietung bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,40 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche mit neuer Kühlschrank-/Gefrierkombination und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die lichtdurchflutete Wohnung sorgt für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein lichtverwöhnter Essbereich mit Sonnenerker zur Entspannung ein.

Zur Wohnung selbst gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der die Zeit der Parkplatzsuche bei jedem Wetter wesentlich verkürzt. Durch einen Aufzug gelangen Sie in jede Etage, somit wird das Tragen von schweren Einkäufen zum Vergnügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Zudem können gemeinschaftliche Fahrradräume und der Garten mitbenutzt werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230€, davon sind 140€ auf den Mieter umlegbar. JNKM 5.280€.

Ausstattung
+ Ideale Anbindung
+ Sehr gute Nahversorgung
+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Aufzug
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
+ Einbauküche mit neuen Geräten