Sonstige zum kaufen in Schuby

Der zum Verkauf stehende Landsitz ist in einer reizvollen Natur-Alleinlage mit Weitblick und umgeben von Wiesen und Feldern gelegen.

Es handelt sich bei dem Anwesen um einen nicht mehr aktiv bewirtschafteten landwirtschaftlichen Betrieb, ehemals Milchviehhaltung.

Neben dem Landhaus gehören zum Verkaufsumfang weiterhin ein Zweifamilienhaus, ein Stall nebst Scheune sowie eine Maschinenhalle. Jegliche Wohngebäudeflächen werden durch die Eigentümer und deren Familienangehörigen genutzt. Eine flexible und zeitlich individuelle Übergabe kann zugesichert werden.

Das im Jahre 1993 erstellte und 2013 um einen geschmackvollen Wohnzimmerbereich erweiterte Landhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Fortlaufend wurden und werden weiterhin geschmackvolle Anpassungen vorgenommen.
Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich und sehr hochwertig, sodass auch anspruchsvolle Erwartungen erfüllt werden.

Die energetische Qualität ist hervorragend und nachhaltig, erreicht wird dieses durch die Verwendung von Beheizung durch Geothermie; die Kosten für die Heizenergie sind somit auch zukünftig sehr günstig.

Die Gartenanlage ist aufwendig gestaltet und wird durch Gärtnerhand liebevoll gepflegt. Eine große Anzahl an Rückzugsmöglichkeiten ist vorhanden, so u.a. eine großzügige überdachte Sonnenterrasse und ein attraktiver Pavillion.

Das in geringer Entfernung befindliche Zweifamilienhaus befindet sich ebenfalls in einem hervorragenden Zustand, auch diese Räume werden durch die Mitglieder der Familie genutzt. Hier befinden sich sämtliche Räume zur ebenen Erde, wodurch eine nachhaltige Nutzung ermöglicht wird. Die Ausstattung ist auch hier überwiegend umfangreich und anspruchsvoll.

Beide Wohngebäude verfügen über eine Fußbodenheizung, im Landhaus sorgt darüber hinaus ein Grundofen für behagliche Wärme.
In allen Wohngebäuden ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Der Stall mit integrierter Scheune weist ein Maß von ca. 20 x 60 Metern auf, dadurch werden eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten dargeboten, so ist insbesondere auf Tierhaltung (Pferde u.a.) hinzuweisen.

Die verkaufsumfänglichen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unmittelbar angrenzend an die Hoffläche. Es handelt sich hier um attraktive und hochwertige Grünlandflächen.
So weitere landwirtschaftliche Flächen benötigt werden, können in dem Fall Flächen in unmittelbarer Nähe nachgewiesen werden; eine langfristige Nutzungsabsicherung wird verbindlich zugesagt.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.