Einfamilienhaus zum kaufen in Setzingen

Das Haus zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus.
Sie können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Ausstattung
Sie können dieses Einfamilienhaus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder "Fast Fertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) inkl. Fußbodenheizung
- Hauskraftwerk, bestehend aus 6,0kWp PV-Anlage und 6,5kWh Speicher
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche

Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und Restausbau.
Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Setzingen ist eine selbständige Gemeinde mit 704 Einwohnern (stand 31.12.2021) und liegt 5 Kilometer von Langenau entfernt im nordöstlichen Teil des Alb-Donau-Kreises. In der Dorfmitte befindet sich die im 12. Jahrhundert erbaute Bartholomäuskirche. Setzingen hat einen dreigruppigen Kindergarten, (bald) eine Kinderkrippe und eine Grundschule. Unsere Birkenfeldhalle ermöglicht ein gemütliches Beisammensein. Der Jugend stehen Räumlichkeiten im Feuerwehrhaus zur Verfügung. Über Spazier- und Radwege gelangt man von Setzingen in das Lonetal oder auf die Lindenau. Ein Zweig des Jakobsweges führt ebenfalls durch die Gemeinde.

Das erschlossene Bauland befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Lebe jetzt – und genieße schnellstmöglich die vielen Vorteile der eigenen vier Wände! Für eine erste Orientierung bieten wir dir unseren kostenlosen Finanzierungs-Quickcheck und eine persönliche Beratung durch unsere Kooperationsbank BHW an. Im Anschluss unterstützen wir dein Bauvorhaben gerne mit attraktiven Sonderkonditionen unserer Finanzierungsexperten. Sprich uns einfach an – und dann gestalten wir gemeinsam die beste Finanzierung für dein Haus!

massa haus als Partner
Deine Vorteile:

- Fertighaus-Erfahrung seit über 40 Jahren
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem
Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
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deiner Region