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Etagenwohnung in Wolfratshausen

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82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.11 m²
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Objekt-ID: 30894269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.11 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 8.587,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben im Mühlpointweg im Stadtteil Wolfratshausen-Weidach umfasst 21 moderne Wohnungen und eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 31 Einzelstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je sieben Einheiten und wird in Massivbauweise errichtet.

Wohnen in der Beletage - Die Wohnung Nr. 6 in Haus 1 umfasst drei Zimmer und bietet Platz zum Wohlfühlen auf ca. 75 m² Wohnfläche, wobei die Loggia mit West-Ausrichtung zum zweiten Wohnzimmer wird. Zur Wohnung gehören zudem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.

Die Neubauwohnungen im MÜHLPOINT sind gemacht für alle Formen des Wohnens: Alle Generationen und alle Lebensformen können hier ihren persönlichen Raum gestalten. Loggien, Balkone, Dachterrassen und schöne Gärten schaffen private Freiflächen. Fußbodenheizung, Eichenparkett, viel Licht durch bodentiefe Fenster sowie großzügige, moderne Bäder überzeugen bei diesem Bauvorhaben.

Das Projekt wird vom regionalen Bauträger Keval baulich solide und ökologisch verantwortungsbewusst konzipiert und umgesetzt. Ohne fossile Energieträger wird nachhaltig und ressourcenschonend mit einer Pellet-Anlage geheizt. Für die bevorstehende Zeit der E-Mobilität werden für E-Autos in der Tiefgarage Vorrüstungen für die spätere Installation von Wallboxen und für E-Bikes in den Fahrradräumen sowie oberirdisch im Bereich der Tiefgaragenrampe Vorrüstungen für die spätere Installation von Lademöglichkeiten bereitgestellt.

Kaufpreis Wohnung: € 645.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 32.000
Gesamtkaufpreis: € 677.000

Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.860,74 €/m² in Wolfratshausen.

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