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Bungalow zum kaufen in Vellmar

Traumhaft schöner gepflegter Bungalow in hervorragender Lage mit Terrasse und großem Garten

34246 Vellmar
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
4
Fläche
87.75 m²
151 Aufrufe

Objekt-ID: 30412402

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 87.75 m²
Grundstücksfläche: 722,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.847,86 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit einen begehrten Bungalow BJ 1970 in absoluter Traumlage mit Panoramablick über Vellmar zu erwerben.
Die Immobilie verfügt über 87,75 m² Wohnfläche plus ein zusätzliches Gästezimmer im Souterrainbereich mit weiteren 18,90 m² Nutzfläche beheizt mit separatem Zugang.
Das Objekt steht auf einem 722 m² großen Eckgrundstück mit herrlichem aufwendig angelegtem Gartenbereich und großer Terrasse.
Sie betreten den Bungalow durch den Windfang und haben direkten Zugang zum Eingangsbereich / Diele.
Von hier aus erreichen Sie das Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich, die Küche mit rustikaler Echtholzeinbauküche, das Gäste WC, das Duschbad mit Handtuchwärmer, sowie das Kinderzimmer / Gästezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Blick in den Gartenbereich.
Die Küche, das Bad / Gäste WC sind voll gefliest, das Wohnzimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer verfügen über hochwertiges Echtholzparkett und die Diele sowie der Windfang sind ebenfalls mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Über eine massive Treppe erreichen Sie den Souterrainbereich des Hauses.
Hier bietet Ihnen der Bungalow zusätzlich noch eine Waschküche, einen Flur, den Heizungskeller / Tankraum, eine praktische Werkstatt / Trockenraum und ein zusätzliches beheiztes Gästezimmer / Hobbykeller welches Sie über einen separaten Zugang erreichen können.
Die Immobilie wird mittels einer Ölzentralheizung BJ 2008 beheizt und ist mit doppelt Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 1998 mit mechanischen Rollläden ausgestattet.
Die Zwischendecke ist voll isoliert und das Objekt verfügt über einen praktischen Kaltdachboden der zusätzliche Fläche bietet.
Der Außenbereich des Bungalows punktet mit einer ca 20 m² großen Terrasse mit direktem Zugang zum aufwendig angelegten und gepflegten Gartenbereich.
Der Garten ist vollumlaufend und verfügt über ein praktisches Gartenhaus.
Die Einzelgarage BJ 1985 mit zweitem Zugang, sowie mechanischem Sektionaltor und zwei PKW Stellplätze (einer wird aktuell nicht genutzt) komplettieren das Gesamtpaket.
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Lage

34246 Vellmar
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Vellmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.759,41 €/m² in Vellmar.

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