Etagenwohnung in Hösbach

PFLEGEHEIM Hösbach
1-Zimmer-Appartement

Im Jahr 2008 wurde in der Gemeinde Hösbach das Pflegeheim Hösbach mit 100 vollstationären Heimplätzen mit 90 Teileigentumseinheiten (Pflegeappartements) errichtet. Dabei bildet jedes Pflegeappartement eine Sondereigentumseinheit gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes – ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit WC. Daneben finden Sie weitere erforderliche Räumlichkeiten wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume, Therapie- und Gymnastikräume uvm. vor.

Die Bereiche um die Immobilie sind gärtnerisch gestaltet und bieten eine freundliche Umgebung mit Terrassen, Garten und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen und Kommunizieren einladen sowie Platz für Bewegung bieten.

Das Pflegeappartement befindet sich im 1. Obergeschoss der Pflegeheims Hösbach und verfügt über eine Wohnfläche von 22,84 m². Die Wohn- und Nutzfläche des Appartements samt anteiliger Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt 48,63 m².

Mitverkauft wird die Einrichtung und Möblierung des Sondereigentums sowie an der Einrichtung und Möblierung des Gemeinschaftseigentums ein Miteigentumsanteil in Höhe der Quote des Miteigentumsanteils des Eigentümers am Grundstück.

Die monatliche Auszahlung beläuft sich ab Mai 2022 auf:

Vom Betreiber bezahlte Pacht: 587,72 €
./. Bewirtschaftungskosten: 58,22 €
./. Pachtverwaltergebühr: 7,85 €
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= verbleibende Pacht/ Auszahlungsbetrag: 521,65 €