Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jüterbog
Renditesicheres MFH mit 12 Wohnungen in drei Hausaufgängen an der B101
Kaltenhausener Straße
14913 Jüterbog
14913 Jüterbog
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 36
- Fläche
- 692 m²
111 Aufrufe
Objekt-ID: 30019662
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 36 |
| Größe: | 692.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.300,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.083,81 € |
| Mit Immobilienpreisen Jüterbog vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 186,94 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Verkauft werden die beiden Grundstücke in der Gemarkung Kloster Zinna:
1. Bebautes Grundstück Flur 3 Flurstück 155
2. Unbebautes Grundstück Flur 3 Flurstück 287
Kaufpreisinformationen:
Faktor: 14,31
Der qm Preis für die voll vermietete Wohnfläche beträgt: 1.084 € (in Bezug auf den Kaufpreis inklusive der beiden Grundstücke).
Durch eine Neuvermietung im Mai 2024 hat sich die Jahresmiete aktuell um fast 2.000,00€ erhöht.
Die Kaltmiete beträgt somit aktuell: 52.415,40 € p.a.
Der aktuelle Eigentümer hat die Immobilie in 2010 erworben und bis dato nach und nach saniert sowie modernisiert. Seit 2022 wird das Objekt von einer in Luckenwalde ansässigen Hausverwaltung betreut, mit denen wir bisher auschließlich sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Es war in der kompletten Zeit durchgehend vermietet und es fand nahezu keine Fluktuation statt. In den vergangenen 12 Jahren fanden lediglich neun Mieterwechsel statt.
Das Objekt besteht aus drei Hausaufgängen über jeweils zwei Etagen mit jeweils vier Wohnungen a ca. 58 qm mit jeweils 2,5 Zimmern.
Unser Fazit:
Rechteckig-Praktisch-Renditesicher!
1. Bebautes Grundstück Flur 3 Flurstück 155
2. Unbebautes Grundstück Flur 3 Flurstück 287
Kaufpreisinformationen:
Faktor: 14,31
Der qm Preis für die voll vermietete Wohnfläche beträgt: 1.084 € (in Bezug auf den Kaufpreis inklusive der beiden Grundstücke).
Durch eine Neuvermietung im Mai 2024 hat sich die Jahresmiete aktuell um fast 2.000,00€ erhöht.
Die Kaltmiete beträgt somit aktuell: 52.415,40 € p.a.
Der aktuelle Eigentümer hat die Immobilie in 2010 erworben und bis dato nach und nach saniert sowie modernisiert. Seit 2022 wird das Objekt von einer in Luckenwalde ansässigen Hausverwaltung betreut, mit denen wir bisher auschließlich sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Es war in der kompletten Zeit durchgehend vermietet und es fand nahezu keine Fluktuation statt. In den vergangenen 12 Jahren fanden lediglich neun Mieterwechsel statt.
Das Objekt besteht aus drei Hausaufgängen über jeweils zwei Etagen mit jeweils vier Wohnungen a ca. 58 qm mit jeweils 2,5 Zimmern.
Unser Fazit:
Rechteckig-Praktisch-Renditesicher!
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Lage
Kaltenhausener Straße14913 Jüterbog
Jüterbog
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,41 €/m² in Jüterbog.
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