Immobilie in Plauen-Neundorfer Vorstadt

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Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
- das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
- das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug


Wohnung:
- innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit neuem Laminat ausgestattet
- Bad verfügt über Fliesen, Küche über neues Vinyl-Laminat mit Fliesenspiegel
- Panorama-Fenster im Wohnzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt
- befindet sich im 2. Obergeschoss links
- Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
- verfügt über ein Kellerabteil
- Wohnung vermietet (Kaltmiete Ist: 314,00 Euro / Monat)
- Stellplatz derzeit nicht vermietet (Kaltmiete Soll: 40,00 Euro / Monat)


Wohnung ist vermietet (Kaltmiete Ist: 3.768,00 Euro/Jahr)


Mieteinnahmen Ist:

Kaltmiete 314,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 115,00 Euro / Monat
Gesamt: 429,00 Euro / Monat