Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen

Helle, schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage mit netter Hausgemeinschaft.

Das Haus wurde laufend modernisiert und ist gut instand gehalten; z.B.
- 2022 Aufzüge erneuert
- 2021 Tiefgarage Sanierung
- 2021 Erneuerung Terrassen EG
- 2016 Einbau Rauchwarnmeldeanlagen
- 2013 Erneuerung Flachdach
- 2008 Heizungsanlage erneuert

- 2023 Fassaden-Sanierung in Planung

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die "Kehrwoche", den Winterdienst und um die großzügige Gartenanlage.

Der helle, großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt.
Der überdachte schöne Balkon mit Blick in die Gärten (Süd-Ausrichtung) wird im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer und Lieblingsplatz!

Die drei weiteren Zimmer können als Schlafzimmer oder Büro gut genutzt werden, sie sind wie die Flurbereiche mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Alle Räume haben pflegeleichte weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sowie elektrische Rolläden.

Das innenliegende Bad wurde 2019 modernisiert mit schönen, großformatigen Fliesen in weiß / graue Böden mit Granit-Details. und bietet Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Auch das separate WC mit wurde 2019 entsprechend modernisiert, ebenso die helle Küche mit Essplatz - die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Praktisch ist der integrierte Abstellraum in der Wohnung für alle sperrigen Dinge des Alltags.

Ein großer, geschützt liegender Außen-Stellplatz - hier parken Sie problemlos auch mit einem großen Pkw - und 2 Keller-Abstellräume im UG gehören zur Wohnung (im Angebotspreis enthalten).

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse in einem schön eingewachsenen Wohngebiet inmitten von viel Grün.

Einen leckeren Bäcker sowie Post und Bio-Supermarkt gibt es gleich um die Ecke; Kindergarten und alle weiterführenden Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Stadtbahn ist in 200 m zu Fuß erreichbar, ebenso das schöne Körschtal in 400 m zum spazieren gehen und erholen.

Möhringen bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Vereinen, Frei- und Hallenbad, aber auch viel Grün und Lebensqualität.
Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur A8, Flughafen, Messe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet; bei Eigenbedarf nach Absprache frei werdend.