Einfamilienhaus zum kaufen in Thurmansbang

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist sofort zu übernehmen. Zwei Einbauküchen sind mitverkauft.

Aufteilung:

UG.:
Einliegerwohnung: separater Eingang, Küche mit Einbauküche und Holzofen Marke Lohberger, Wohnzimmer mit Panoramafenster und Terrasse, Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Waschküche, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².

EG.:
windgeschützter überdachter Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon, Esszimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche und Holzofen Marke Wamsler, Schlafzimmer, kleines Büro, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Treppenhaus mit Garderobe, Flur, Waschmaschinenanschluss mit Warmwasserboiler.

DG.:
2 Kinderzimmer, Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen, Bad/WC, kleine Diele, Abstellecke, 2 Speicherräume.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².


Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist mit dem Haus verbunden. Unter der Garage befinden sich zwei Kellerräume. Ein weiterer Vorratskeller unter dem überdachten Eingangsbereich. Elektronachtspeicherheizung, 2 Kamine. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung über Glasfaserleitung in Vorbereitung.
Energiebedarfsausweis vom 31.05.2022 . Energiebedarfskennwert: 126,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1989. Energieeffizienzklasse D.