Villa zum kaufen in Königslutter am Elm

Die Stadtvilla "Cosy 12" schafft eine Balance zwischen einem großen Raumangebot und einer vornehmen Elegance.
Der großzügige Grundriss bezaubert durch formschöne Details.
Die Verblendfassade gibt dem Haus ein modernes Design.
Bei ca. 227 m² Wohnfläche gehört Platzmangel der Vergangenheit an. Ein großes Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitsraum sorgen für ein durchdachtes, aufgeräumtes Erscheinungsbild. Ein großes Bad, ein Duschbad und ein mit Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Highlights

► Verblendfassade
► Sprossenfenster
► Luftwasserwärmepumpe
► Rollläden
► Fußbodenheizung im EG und OG

Ausstattung

► Bauantragsunterlagen
► Bauüberwachung -
und - koordination
► Baustelleneinrichtung inkl.
Gerüststellung, Bauschild
und Bau-WC
► Bauleistungsversicherung
► Blower-Door-Test
► Schuttentsorgung
► Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
Bodenplatte inkl. Ausheben von
Streifenfundamenten
► Thermobodenplatte
► Massive Außenwände
► Dachstuhl aus
vorgetrocknetem Holz
► Dacheindeckung mit
Betondachsteinen
► Haustür der Firma Brömse mit
Sicherheitsverriegelung
und Marken-
Profilzylinder mit Not- und
Gefahrenfunktion.
Türgriff außen Edelstahl
► 5-Sterne-Fenster Reference Pro
mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
der Firma Brömse
► Rollläden
► Vorbereitung E-Mobilität
► Moderne Schalterserie der
Firma Elso,
Steckdosen teilweise mit
Kindersicherungund USB-Port
► Smart Home-Paket der Firma Somfy
► umfangreiche Elektroausstattung
► Hochwertige Sanitärausstattung
der Vigour Designserie mit z.B.
superflacher Duschwanne
(t = 25 mm) und spülrandlosem WC
► Alle Oberflächen der Wände und
Decken sind in den
Wohngeschossen geglättet
und tapezierfähig
► Frostfreie Außenzapfstelle
► Umfangreiche Fliesenarbeiten
► Qualitätsinnentüren mit
Röhrenspan- streifenkern
CPL-beschichtet
► Massive Innenfensterbänke
► Wangentreppe aus Massivholz
► Bodeneinschubtreppe
in den Dachboden
► uvm.

Die FIBAV Unternehmensgruppe hat sich ein besonders attraktives und exklusives Baugrundstück in Ihrem Heimatstandort Königslutter gesichert.
Es stehen insgesamt 10 Bauplätze
mit Grundstücksgrößen zwischen
719 m² bis 944 m² zur Verfügung.

Die Grundstücke sind großzügig
geschnitten und bieten
den Bauherren einen perfekten
neuen Lebensmittelpunkt. Bei der
freistehenden Bebauung haben zukünftige
Bauherren einen großen Spielraum
und können sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.

Der Hauspreis gilt inkl. Grundstück, Bodengutachten, Höhen- un Lagepläne, Infrastrukturpaket und Schacht.
Nicht enthalten sind: Die Hausanschlusskosten, Ver- und Entsorgungsleitungen, Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie sämtliche Baunebenkosten.

Möchten Sie schnellstmöglich ein Beratungsgespräch, dann möchte ich Sie bitten, unter der Rufnummer 0170-58 13 26 3 oder per E-Mail: vogel@fibav.de Kontakt mit mir aufzunehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heinrich Vogel