Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Niederfischbach
2-FH Wohn- und Geschäftshaus - in Niederfischbach von PRIVAT mit Top Rendite!
Konrad-Adenauer-Str.
57572 Niederfischbach
57572 Niederfischbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.999 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 295 m²
1175 Aufrufe
Objekt-ID: 29380396
| Objekttyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 318,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.999 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Preis/m²: | 1.016,95 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1977 |
| Qualität der Ausstattung: | einfach |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
1932 in massiver Bauweise errichtet.
1970 und 1977 umfangreich erweitert.
Das Haus kann als 2-FH + Gewerbeeinheit oder als 3-FH genutzt werden. Hohe Decken im ganzen Haus.
Von PRIVAT PRIVAT (alle Angaben ohne Gewähr), also ohne Makler- oder sonstige Abschlusskosten. Makleranfragen unerwünscht!
Die mögliche Kapitalrendite (Bruttomietrendite) für den Anleger beträgt ohne Weiteres rund 7 % und mehr!
DG: ca. 75m² groß, helle und funktional geschnitten, 3 ZKDB-Wohnung + Gäste-WC Großes Wohn- und Esszimmer. Großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung,. Modernisiert und für nur 380.- € (kalt) vermietet. Miete wurde noch nie erhöht. Die Einbauküche gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
OG: ca. 110 m² , 2-4 ZKDB + Gäste-WC, leerstehend und renovierungsbedürftig. Zum selber einziehen oder vermieten.
EG: ca. 110 m² großer Friseursalon. Die Einrichtung gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir möchten den Salon im EG gerne für 770.- € (kalt) weiter betreiben. Wenn der Käufer das möchte, ziehen wir aber auch jederzeit aus.
2 Kellergeschosse, 4 PKW-Stellplätze (inkl. Garage).
Energieausweis liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
1970 und 1977 umfangreich erweitert.
Das Haus kann als 2-FH + Gewerbeeinheit oder als 3-FH genutzt werden. Hohe Decken im ganzen Haus.
Von PRIVAT PRIVAT (alle Angaben ohne Gewähr), also ohne Makler- oder sonstige Abschlusskosten. Makleranfragen unerwünscht!
Die mögliche Kapitalrendite (Bruttomietrendite) für den Anleger beträgt ohne Weiteres rund 7 % und mehr!
DG: ca. 75m² groß, helle und funktional geschnitten, 3 ZKDB-Wohnung + Gäste-WC Großes Wohn- und Esszimmer. Großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung,. Modernisiert und für nur 380.- € (kalt) vermietet. Miete wurde noch nie erhöht. Die Einbauküche gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
OG: ca. 110 m² , 2-4 ZKDB + Gäste-WC, leerstehend und renovierungsbedürftig. Zum selber einziehen oder vermieten.
EG: ca. 110 m² großer Friseursalon. Die Einrichtung gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Wir möchten den Salon im EG gerne für 770.- € (kalt) weiter betreiben. Wenn der Käufer das möchte, ziehen wir aber auch jederzeit aus.
2 Kellergeschosse, 4 PKW-Stellplätze (inkl. Garage).
Energieausweis liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
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