Bungalow zum kaufen in Kissenbrück

Dieser Winkelbungalow bietet durch seine gut durchdachte Raumaufteilung ein tolles Wohngefühl.
Das Leben mit der Familie oder Freunden findet auf der einen Haushälfte mit Wohn- Essbereich, Küche, Gäste WC und HAR statt, die Privatsphäre in dem anderen Teil mit den Schlafräumen und dem Bad.

• Haus inkl. zertifizierte Bodenplatte
• massive Aussenwände u. Innenwände
• Walmdach, Dachneigung 25°
• überdachte Terrasse ca. 9m²
• mit zertifizierter Thermo-Bodenplatte aus
WU-Beton
• Frostschürze und komplette Erdarbeiten
• hochisolierende Porotonsteine von
Wienerberger
• Wärmedämmfassade in 2-farbiger
Edelputzausführung
• Brömse Haustür mit Sicherheits-
verriegelung u. Edelstahltürgriff
• hochwertige 5 Sterne Brömse-Reference-
Fenster
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im EG
• hochwertige Marken-Sanitärartikel der
Vigour Designserie z. B. spülrandlose
WC´s, superflache Duschwanne
• Fliesen im Wert von 55,- EUR
• Bodenfliesen im Bad, WC und Diele
• CPL-beschichtete Röhrenspan-Innentüren
• reichhaltige Elektroausstattung
• Starkstromanschluss bis 10 m Erdkabel für
E-Mobilität
• Smart Home-Paket der Fa. Somfy inkl.
Premium Haussteuerung

Schlüsselfertige Herstellung ohne Maler- und Teppicharbeiten gem. Baubeschreibung

Kissenbrück gehört zur Gemeinde Elm-Asse und dem Landkreis Wolfenbüttel.

Das Dorf ist besonders bei jungen Familien beliebt. Die gut ausgebaute Infrastruktur beinhaltet neben den wichtigsten Versorgungsstellen – Ärzte, Physiopraxis, Einkaufsmarkt sowie Apotheke – auch einen Kindergarten, einen Hort und eine Grundschule. Mehrere Spielplätze, eine Golfsportanlage sowie die Gaststätten füllen das Freizeitangebot Kissenbrücks. Auch das westlich gelegene Waldgebiet lädt Jung und Alt zu Rad- und Wandertouren ein.

Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen 79 und 82, die Autobahnauffahrt 395 sowie die Eisenbahnstrecke Braunschweig – Goslar sorgen für eine gute Anbindung an die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg und Hannover.

In Kissenbrück wird die FIBAV 47 Baugrundstücke erschließen.

Die Preise verstehen zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes. Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer), Kosten für eine eventl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung.

Im Grundstückspreis enthalten sind: Infrastrukturbeitrag, SW-Schacht, Bodengutachten, Lage- und Höhenplan

Selbstverständlich auch als Effizienzhaus E40 oder E40+ möglich.

Auch eine Individualisierung Ihres Hauses ist möglich. Ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen erstellt Ihnen:

FIBAV Geschäftsstelle Braunschweig
Petra Füger
Baumschulenweg 2a
38104 Braunschweig

Telefon: 0531 - 281 25 17
Mobil: 0176 - 728 742 55