
Etagenwohnung in Clausthal-Zellerfeld
Attraktive Kapitalanlage - Möbliertes Studentenapartment in Uni-Nähe
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
529 Aufrufe
Objekt-ID: 29058270
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 35.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 75.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.142,86 € |
Mit Immobilienpreisen Clausthal-Zellerfeld vergleichen |
Immobilie
Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 132,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig möbliertes Studentenapartment in einem gepflegten Studentenwohnheim im Herzen von Clausthal-Zellerfeld – einer traditionsreichen und zugleich lebendigen Universitätsstadt im Harz.
Das Wohnheim wurde 2014 umfassend modernisiert und energetisch optimiert. Es umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch ein nachhaltiges Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden ausgerichtet ist.
Das angebotene Apartment bietet eine komfortable Wohnlösung mit moderner Ausstattung und stabilem Mietertrag – ideal für Anleger, die eine pflegeleichte und zukunftssichere Kapitalanlage suchen.
Ausstattung des Apartments
- Vollständig möbliertes Einzelapartment
- Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
- Eigenes Badezimmer, gepflegt und zeitgemäß
- Helle, funktionale Raumgestaltung mit optimaler Platzausnutzung
- Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Das Wohnheim
Das Wohnheim bietet seinen Bewohnern ein sicheres und angenehmes Umfeld mit praktischen Gemeinschaftseinrichtungen:
- Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen
- Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und solide Hausverwaltung
Dank des professionellen Gebäudemanagements ist der Aufwand für Eigentümer minimal.
Wirtschaftliche Kennzahlen
- Kaufpreis: 75.000 €
- Kaltmiete: 350 € / Monat
- Nebenkosten: 200 € / Monat
- Jahresnettomiete: 4.200 €
- Bruttorendite: ca. 5,6 %
Das Apartment ist vermietet und generiert sofortige Einnahmen – ein ideales Investment mit solider Rendite und geringem Verwaltungsaufwand.
Das Wohnheim wurde 2014 umfassend modernisiert und energetisch optimiert. Es umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch ein nachhaltiges Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden ausgerichtet ist.
Das angebotene Apartment bietet eine komfortable Wohnlösung mit moderner Ausstattung und stabilem Mietertrag – ideal für Anleger, die eine pflegeleichte und zukunftssichere Kapitalanlage suchen.
Ausstattung des Apartments
- Vollständig möbliertes Einzelapartment
- Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
- Eigenes Badezimmer, gepflegt und zeitgemäß
- Helle, funktionale Raumgestaltung mit optimaler Platzausnutzung
- Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Das Wohnheim
Das Wohnheim bietet seinen Bewohnern ein sicheres und angenehmes Umfeld mit praktischen Gemeinschaftseinrichtungen:
- Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen
- Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen und solide Hausverwaltung
Dank des professionellen Gebäudemanagements ist der Aufwand für Eigentümer minimal.
Wirtschaftliche Kennzahlen
- Kaufpreis: 75.000 €
- Kaltmiete: 350 € / Monat
- Nebenkosten: 200 € / Monat
- Jahresnettomiete: 4.200 €
- Bruttorendite: ca. 5,6 %
Das Apartment ist vermietet und generiert sofortige Einnahmen – ein ideales Investment mit solider Rendite und geringem Verwaltungsaufwand.
Lage
38678 Clausthal-ZellerfeldClausthal-Zellerfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.483,73 €/m² in Clausthal-Zellerfeld.
Mit Immobilienpreisen
Clausthal-Zellerfeld vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Clausthal-Zellerfeld
- Kaufpreis
- 25.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 25 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Clausthal-Zellerfeld;
Immobilien
Clausthal-Zellerfeld;
Haus mieten
Clausthal-Zellerfeld;
WG Zimmer
Clausthal-Zellerfeld;
Wohnung
Clausthal-Zellerfeld kaufen;
Haus kaufen
Clausthal-Zellerfeld;
Immobilienpreise
Clausthal-Zellerfeld Mietspiegel
Clausthal-Zellerfeld wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben