Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn
Mehrfamilienhaus Paderborn Zentrum / 3 Parteien Haus
Paderborn
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 292 m²
709 Aufrufe
Objekt-ID: 28901092
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 292.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 227,00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
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| Preis/m²: | 3.253,42 € |
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Immobilie
Keller
WG geeignet
| Baujahr: | 1937 |
| Objektzustand: | teilweise renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dreifamilienhaus in Paderborn Zentrum mit Wohnfläche: 292 m²
aufgeteilt in:
Erdgeschoss = 98 m²
1 Obergeschoss = 98 m²
2 Obergeschoss = 96 m²
Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet, die dritte wird gerade renoviert und kann auf Wunsch selbst bewohnt werden.
Realistische Kalt-Mieteinnahme pro Jahr: 28.382 €uro
Das Haus wurde in den letzten Jahren von innen komplett renoviert alle Bäder wurden gemacht.
2.OG wird aktuell modernisiert Bad komplett, teilweise Laminatböden und Fliesenarbeiten.
Die Heizung wurde im Sommer 2015 komplett erneuert als Gas-Zentralheizung mit neuen Zuleitungsrohren und neuem Kessel.
Die Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert doppelverglaste Kunststofffenster 5 Kammersystem nach Stand der Technik.
Im gesamten Haus wurden auf den vorhandenen Dielenböden Laminat verlegt.
Das Treppenhaus wurde komplett renoviert.
Das Grundstück hat eine Größe von 227 m² (BRW 525 €/m²)
Wichtig:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund unserer Erfahrung,
Objektunterlagen solvente Interessenten rausgeben.
Keine Markler... nur von Privat an Privat.
aufgeteilt in:
Erdgeschoss = 98 m²
1 Obergeschoss = 98 m²
2 Obergeschoss = 96 m²
Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet, die dritte wird gerade renoviert und kann auf Wunsch selbst bewohnt werden.
Realistische Kalt-Mieteinnahme pro Jahr: 28.382 €uro
Das Haus wurde in den letzten Jahren von innen komplett renoviert alle Bäder wurden gemacht.
2.OG wird aktuell modernisiert Bad komplett, teilweise Laminatböden und Fliesenarbeiten.
Die Heizung wurde im Sommer 2015 komplett erneuert als Gas-Zentralheizung mit neuen Zuleitungsrohren und neuem Kessel.
Die Fenster im Treppenhaus wurden 2007 erneuert doppelverglaste Kunststofffenster 5 Kammersystem nach Stand der Technik.
Im gesamten Haus wurden auf den vorhandenen Dielenböden Laminat verlegt.
Das Treppenhaus wurde komplett renoviert.
Das Grundstück hat eine Größe von 227 m² (BRW 525 €/m²)
Wichtig:
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Lage
Paderborn33102 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,29 €/m² in Paderborn.
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