Einfamilienhaus zum kaufen in Dörzbach

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück.

Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 125 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:

Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, die sich ideal als Abstellfläche, Vorratsraum oder Hobbybereich nutzen lassen. Ein direkter Zugang zum Hof sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen praktischen Zugang von außen, beispielsweise für Gartenarbeiten oder handwerkliche Tätigkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum.

Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Durch die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden und Grundstück eröffnet sich Raum für kreative Wohn- und Nutzungskonzepte.