Etagenwohnung in Ratingen

In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 9.OG und verfügt über einen besonders großen Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 12-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Mieterin wohnt bereits seit 8 Jahren dort, möchte gerne wohnen bleiben und hält die Wohnung in sehr gutem Pflegezustand. € 500,- an monatlicher Kaltmiete, Jahresnettomiete = € 6.000,-. Eine ideale Kapitalanlage!

Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

- Einbauküche
- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz

Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de