Maisonette-Wohnung in Delmenhorst-Schafkoven/Donneresch

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich im Innenbereich im kompletten Rohbau. Hier finden Sie auf 160 m², über zwei Geschosse verteilt, genau den Raum, welchen Sie benötigen, um der kreativen Ader freien Lauf zu lassen.
Wer handwerkliches Verständnis, Kreativität und ein gewisses Zeitpensum mitbringt ist hier also genau richtig. Denn die Wohnung bietet großes Potential, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Lage auf dem historischem Nordwollegelände stellt einen großen Pluspunkt dar. In einer solch historischen Umgebung wohnen eben nur die wenigsten. In der Wohnung selbst wird dann das große Potenzial ersichtlich. Hier erstreckt sich der Blick über offene Räume mit hohen Decken, welche sich problemlos durch weitere Wände eingrenzen lassen. Hier lässt sich unter den Voraussetzungen des Denkmalschutzes also ein einzigartiger, idyllischer Raum schaffen, welchen Sie so sicherlich kein zweites Mal finden.

Das Objekt befindet sich von Innen in einem Rohbauzustand.

Innenstadt und Bahhhof erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Delmenhorst liegt von Bremen in ca. 15 Min. und von Oldenburg in ca. 30 min. Fahrentfernung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €. Davon sind 107,00 € umlagefähig, 31,00 €- ET-Kosten und 132,00 - Instandhaltungsrücklagen.

Bei diesem Objekt kann eine sogenannte Denkmalabschreibung in Anspruch genommen werden. Das bedeutet, dass die Anschaffungskosten nicht in 50 Jahren, sondern in 12 Jahren abgeschrieben werden.

Bei Interessen melden Sie sich gerne!