wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Rosenau

MFH - 8 Whg. - KEINE Provision / Grunderwerbsteuer frei / VK einer priv. Vermögensverwaltung

Stadt Roth
90429 Nürnberg, Rosenau
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.109.850 €
Zimmer
8
Fläche
455 m²
1289 Aufrufe

Objekt-ID: 27238462

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 455.00 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
Renditeobjekt: , vermietet
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.109.850 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: keine
Preis/m²: 2.439,23 €
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1911
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 227,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Metropolregion Nürnberg-Roth
Es besteht eine Teilungserklärung f. 8 WE, 3x2Zi., 2x3Zi., 3x4Zi.

Es wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, z. B. Kunststofffenster (Weru), Gaszentralheizung, teilw. Steigleitungen, Elektroverteiler, Änderung der Grundrisse, Erneuerung der Bäder, etc. ...

Die Stadt Roth ist eine prosperierende Kreisstadt mit Binnenhafen und Sitz internationaler Unternehmen technologischer und industrieller Fertigung.

Aufgrund der starken Nachfrage ist günstiger Wohnraum gefragt. Ein erhöhtes Mietsteigerungs- potiential ist aufgrund hauptsächlich angebotener Neubauwohnungen
fortlaufend gegeben. Derzeit wird bei diesem MFH eine KM von ca. 38.000,- € erzielt, Sollmiete ca. 49.140,- €.

Das Objekt befindet sich in guter Verkehrsanbindung zu den ÖVP (ca. 20min. Nürnberg) Es besteht Autobahnanbindung über die B2, A3, A9, A6 in wenigen Fahrminuten.

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Stadt Roth
90429 Nürnberg
Map

Nürnberg Rosenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Rosenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².

Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Nürnberg-Rosenau
1.060.000 €
8 Zi.
445 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Nürnberg; Immobilien Nürnberg; Haus mieten Nürnberg; WG Zimmer Nürnberg; Wohnung Nürnberg kaufen; Haus kaufen Nürnberg; Immobilienpreise Nürnberg Mietspiegel Nürnberg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben