Eigentumswohnung in München-Ramersdorf
Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit direktem Gartenzugang – gut angebunden
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- Kaufpreis
- 873.500 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
3762 Aufrufe
Objekt-ID: 26734889
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 80.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2022 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 873.500 € |
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Hausgeld: | 260 € |
Preis/m²: | 10.918,80 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Objektzustand: | renoviert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Von Privat, kein Makler.
Badezimmer mit Tageslicht und öffenbarem Fenster (Badewanne, WC, Waschbecken)
Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,80 m
Vor rd. 10 Jahren vollständig renoviert
2020 Fassadenanstrich (Küchenwand) erneuert
Einbau einer neuen Heizanlage von Eigentümergemeinschaft beschlossen (Rücklage bereits vorhanden)
Süd-West-Balkon mit direktem Gartenzugang
Großer, trockener Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern
Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung extra in einem separeten Waschkeller
Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück, von Gartenzaun eingefriedet
U-Bahnhaltestelle Michaelibad U2 und U5 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle Linien 155 (10 Minuten nach Haidhausen) und 199 (Neuperlach) wenige Meter weg
Einkaufsmarkt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
Erholungs- und Freizeitbad mit gediegendem Spa-Bereich in der Nähe (Michaelibad)
Freizeit- und Erholungspark mit Seebiergarten im Nahbereich (Ostpark)
Restaurants und weitere öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
vermietet für € 910,- zzgl. Nebenkosten € 190,-
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsparkplätze auf dem Grundstück
WOHNFLÄCHENAUFSCHLÜSSELUNG:
Wohnzimmer: ca. 20,5 m²
Schlafzimmer: ca. 17,1 m²
Kinderzimmer: ca. 8,8 m²
Flur: ca. 12 m²
Küche: ca. 13,5 m²
Bad: ca. 6 m²
Balkon: ca. 5,40 m²/ 2 = 2,70 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 80 m² bei einer Raumhöhe von ca. 2,80 m
Zusätzliche Nutzfläche Balkon + Keller (ohne Garten): ca. 25 m²
Badezimmer mit Tageslicht und öffenbarem Fenster (Badewanne, WC, Waschbecken)
Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,80 m
Vor rd. 10 Jahren vollständig renoviert
2020 Fassadenanstrich (Küchenwand) erneuert
Einbau einer neuen Heizanlage von Eigentümergemeinschaft beschlossen (Rücklage bereits vorhanden)
Süd-West-Balkon mit direktem Gartenzugang
Großer, trockener Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern
Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung extra in einem separeten Waschkeller
Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück, von Gartenzaun eingefriedet
U-Bahnhaltestelle Michaelibad U2 und U5 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle Linien 155 (10 Minuten nach Haidhausen) und 199 (Neuperlach) wenige Meter weg
Einkaufsmarkt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
Erholungs- und Freizeitbad mit gediegendem Spa-Bereich in der Nähe (Michaelibad)
Freizeit- und Erholungspark mit Seebiergarten im Nahbereich (Ostpark)
Restaurants und weitere öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
vermietet für € 910,- zzgl. Nebenkosten € 190,-
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsparkplätze auf dem Grundstück
WOHNFLÄCHENAUFSCHLÜSSELUNG:
Wohnzimmer: ca. 20,5 m²
Schlafzimmer: ca. 17,1 m²
Kinderzimmer: ca. 8,8 m²
Flur: ca. 12 m²
Küche: ca. 13,5 m²
Bad: ca. 6 m²
Balkon: ca. 5,40 m²/ 2 = 2,70 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 80 m² bei einer Raumhöhe von ca. 2,80 m
Zusätzliche Nutzfläche Balkon + Keller (ohne Garten): ca. 25 m²
Lage
Berger-Kreuz-Straße81735 München
München Ramersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
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