Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte 1 Zimmerwohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Auf rund 37,43m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder stilvoller Lebensmittelpunkt – diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz, moderner Ausstattung und urbanem Wohngefühl.VIDEORUNDGANG
LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/YMJPuQaGwBsU5RcBoDD3vM.mp4 Raumaufteilung:Vorraum ca. 6,72m²Wohnbereich: ca. 20,59m²Schlafnische: ca. 3,33m²Badezimmer + WC: ca. 4,80m² (Dusche, Waschtisch, Spiegel, beheizter Handtuchtrockner und WC)Windfang: ca. 1,88m²Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 GehminutenStraßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 GehminutenStraßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 GehminutenStraßenbahnlinie Nr. 38 - Station Hardtgasse - ca. 4 GehminutenBuslinie 35A - Station Hardtgasse - ca. 4 GehminutenBuslinie 10A - Station Hardtgasse - ca. 4 GehminutenKontakt
Für Besichtigungstermine und Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap