Einfamilienhaus zum kaufen in Kalsdorf bei Graz

Exposé – Charmantes Einfamilienhaus in Kalsdorf bei GrazWohnen mit viel Platz, Potenzial und zentraler LageDieses gepflegte Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise aus den 1980er-Jahren befindet sich in attraktiver Lage in Kalsdorf bei Graz und überzeugt durch großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden. Wasser wird über einen hauseigenen Brunnen bezogen.Das Haus bietet bereits jetzt ein gemütliches und sofort bewohnbares Zuhause mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoß. Der weitläufige Garten samt Pavillon, das beheizte Nebengebäude sowie die Vollunterkellerung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Hobbyhandwerker oder Personen mit Platzbedarf.RaumaufteilungErdgeschoßVorraumSeparates WCBadezimmer1 SchlafzimmerKücheGroßzügiger Wohn-/EssbereichBeheizter Wintergarten DachgeschoßDas Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche mit weiterem Fertigstellungspotenzial im Detail. Ideal für weitere Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume.KellerDas Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:LagerräumeHobbyraumWerkstattbereichNebengebäudeEin besonderes Highlight ist das beheizte Nebengebäude mit:GarageSeparatem WCArbeits- oder HobbyraumZusätzlichem DachbodenPerfekt geeignet für Handwerk, Freizeit oder als großzügiger Nebenbereich.AußenbereichDer großzügige Grund lädt zum Entspannen und Genießen ein:Gepflegter GartenGemütlicher PavillonElektrisches EinfahrtstorAusstattung & HighlightsZiegelmassivbauweiseGasheizungHausbrunnenBeheizter WintergartenVollunterkellertAusgebautes DachgeschoßBeheiztes NebengebäudeElektrisches EinfahrtstorGroßzügiges GrundstückLageDie Lage in Kalsdorf bei Graz verbindet Wohnen mit perfekter Erreichbarkeit:Nähe zur Stadt GrazSehr gute AutobahnanbindungInfrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichbarAttraktive Wohngegend mit hoher LebensqualitätDieses Haus bietet eine seltene Kombination aus solider Bauweise, großzügigem Platzangebot und hervorragender Lage – ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren möchten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap