Einfamilienhaus zum kaufen in Ebergassing

Dieses soeben nach modernsten Standards errichtete Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zur Metropole Wien. Sie wohnen mitten in der Natur in einer geschlossenen Wohnanlage und erreichen die Stadt in nur wenigen Autominuten – eine seltene Verbindung, die höchste Lebensqualität garantiert.Ausstattung & TechnikDas Haus wurde mit modernster Technologie und höchstem energetischem Anspruch errichtet:PhotovoltaikanlageLuftwärmepumpeEnergieeffiziente BauweiseNiedrige Betriebs- und Energiekosten (ca. EUR 140,- pro Monat)Diese nachhaltige Bauweise sorgt für maximale Effizienz und zugleich finanzielle Unabhängigkeit im laufenden Betrieb.RaumkonzeptDie Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen:Erdgeschoss:großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheTechnikraumBadezimmer mit WCObergeschoss:drei Schlafzimmerweiteres Badezimmer mit WCGroßzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, in dem sich Licht und Architektur harmonisch verbinden.AußenbereichDie großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und das Zwitschern der Vögel in einer absolut angenehmen Wohnatmosphäre.Parken & SicherheitZwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die Familie. Die geschlossene Wohnanlage sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für alle Bewohner.FazitDieses moderne Haus vereint hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz, Naturverbundenheit und Stadtnähe in perfekter Harmonie. Ein ideales Zuhause für alle, die nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt – es könnte Ihr neues Zuhause für viele Jahre werden.Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap