Etagenwohnung in Wien

Exklusives Luxus-ApartmentZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Luxuswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Designkonzept sowie edle Materialien höchsten Wohnkomfort bietet.Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl: Großzügige Raumhöhen, klare architektonische Linien und eine harmonische Gestaltung schaffen ein stilvolles Ambiente, das Eleganz und Modernität perfekt vereint. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ästhetik und repräsentatives Wohnen legen.Wohnen & EleganzDie gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modern-exklusiver Ausstattung macht dieses Apartment zu einem wahren Wohnjuwel. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Details und ein stilvolles Gesamtkonzept verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter und schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Die optimal positionierte Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Klassische Altbauelemente treffen hier auf zeitgemäße Eleganz und schaffen eine harmonische Atmosphäre mit besonderer Exklusivität und stilvollem Flair.Highlights der ImmobilieExklusives Designkonzept mit hochwertigen und edlen MaterialienGroßzügige Raumhöhen für ein offenes und luxuriöses WohnambienteModerne, voll ausgestattete Einbauküche auf höchstem StandardElegantes Badezimmer mit stilvoller Premium-AusstattungHochwertige Bodenbeläge in sämtlichen WohnbereichenStilvolle Kombination aus Altbaucharme und modernem LuxusIdeal für anspruchsvolles, repräsentatives Wohnen oder als hochwertige WertanlageFazitEin Gesamtpaket der Extraklasse – eine seltene Gelegenheit, urbanen Luxus in zentraler Top-Lage Wiens zu erwerben. Diese exklusive Immobilie vereint stilvolle Eleganz, hochwertigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.LageDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus und verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind bequem fußläufig erreichbar.Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie nahegelegene Bahnhöfe gewährleistet maximale Mobilität und eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.Die zentrale Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.BesichtigungÜberzeugen Sie sich persönlich von der Exklusivität, dem großzügigen Raumgefühl und dem besonderen Wohnambiente dieser einzigartigen Immobilie.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular des jeweiligen Inserates. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.Gerne koordinieren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.FinanzierungGerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufs – individuell, transparent und optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt.HinweiseDie Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Abgebers (insbesondere Verkäufer, Projektentwickler, Hausverwaltung) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Änderungen, insbesondere im Zuge der Planung, Bauausführung oder aufgrund behördlicher Vorgaben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.Maßangaben sind unverbindlich und können im Rahmen üblicher Toleranzen abweichen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Der Makler ist ausschließlich als Vermittler tätig und nicht Vertragspartei. Eine Haftung des Maklers sowie des beauftragten Maklerbüros für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Abgeber bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap