Immobilie in Bregenz

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. In einer ruhigen Einbahnstraße, eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausgegend, bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die Innenstadt von Bregenz, der Bodensee sowie das Naherholungsgebiet Gebhardsberg sind durch einen kurzen Spaziergang bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss Bregenz Weidach sofort zu erreichen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten. Rollrasen, gepflegte Hecken und eine sonnige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die hochwertige Einbauküche mit edler Echtstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.

Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Einheiten und zeichnet sich durch ihre massive Ziegelbauweise sowie den damit verbundenen hervorragenden Schall- und Wohnkomfort aus. Zwei der Einheiten werden als Ferienwohnungen genutzt, wodurch die Anlage insgesamt sehr ruhig und überschaubar bleibt.

Highlights auf einen Blick

• Absolute Ruhelage in einer Einbahnstraße
• Begehrte Wohnlage in einer Einfamilienhausgegend
• Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Garten
• Direkter Gartenzugang von allen Zimmern
• Sonnige Terrasse
• Gepflegter Garten mit Rollrasen und Sichtschutzhecken
• Hochwertige Einbauküche mit Echtstein-Arbeitsplatte
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separate Toilette
• Herrlicher Blick auf den Gebhardsberg
• Bodensee, Innenstadt und Gebhardsberg fußläufig erreichbar
• Kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten
• Massive Ziegelbauweise mit ausgezeichnetem Schallschutz
• Elektrische Raffstores
• Barrierefreier Zugang mit Lift
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Fahrradraum auf Eingangsebene
• Drei Stellplätze im Eigentum

Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Ruhe einer grünen Wohnlage, einen eigenen Garten und die Nähe zur Bregenzer Innenstadt und zum Bodensee gleichermaßen schätzen.