Einfamilienhaus zum kaufen in Achenkirch

Saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in Achenkirch - Wiesstraße 473b.

Großes Grundstück mit zwei Garten-Ebenen sorgt für genügend Platz für eventuelles Swimming-Pool, Gartenhaus oder Gartengestaltung mit Spielplatz für Familien.

+ Fertigstellung im August 2026.

+ Privatverkauf ohne Maklergebühr provisionsfrei.

Ein kleiner Auszug an Arbeiten/Sanierungen, die beim Haus durchgeführt worden sind.

• Innenwände alle neu verputzt und glatt gespachtelt.
• Terrasstone Innenputz im kompletten EG und OG.
• Außenfassade und Holz neu versiegelt/gestrichen.
• Neue Elektrik + SAT-Anschlüsse + Fi-Schalter.
• Neue Beleuchtung.
• Neues Schaltermaterial.
• Alle Fenster/Türen mit 3-fach Isolierglas.
• Teilweise neue Fenster.
• Naturstein Innen-Fensterbänke.
• Neue Innentüren.
• Neue Küchengeräte (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschbecken, Amatur, Griffe, usw.).
• Kaminsanierung inkl. Spengler Verblechung.
• Dachbeschichtung/Versiegelung mit Emalux.
• Glasgeländer im EG + OG.
• Wintergarten mit Sonnenschutz von Firma ERAX.
• Innen Bodensanierung neue Fliesen, Vinylböden, usw.
• Neue Duschamaturen.
• Neue Waschtische/Waschbecken in beiden Bädern.
• Kellerräume mit Heizkörper ausgestattet.
• Neue Regelung und Verrohrung für Fußbodenheizung im Heizraum.
• Neue Waschküche mit allen Anschlüssen und Waschbecken.
• Außenanlage und Garten neu angelegt.
• Neuer Rollrasen und Pflanzen/Bäume.
• USW...

Informationen zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
1 x Vorraum/Garderobe
1 x Küche
1 x Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
1 x Badezimmer mit Badewanne
1 x WC mit Waschbecken
1 x Schlafzimmer mit Balkonzugang
1 x Gang

Obergeschoss:
3 x Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang)
1 x Bad mit Dusche/WC
1 x großer Abstellraum
1 x Gang

Kellergeschoss:
1 x großer beheizter Raum mit Gartenzugang
1 x Waschküche beheizt mit Gartenzugang
1 x großer Abstellraum unbeheizt mit Fenster
1 x WC unbeheizt mit Fenster
1 x Gang beheizt

Außenräume:
2 x Garagen
1 x Abstell-/ Müllraum
1 x Holzlagerraum
1 x Einfahrt für ca. 2 PKW