Erdgeschosswohnung in Linz

Der Grundriss – Hervorragend genutzt & lichtdurchflutet (58,04 m² Wohnfläche):

• Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich (33,25 m²): Das weitläufige Herzstück der Wohnung bietet optimalen Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht.

• Separates Schlafzimmer (13,22 m²): Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

• Wellness-Badezimmer mit WC (5,81 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne, stilvollem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

• Vorraum (3,89 m²): Ein kompakter Eingangsbereich, der die Räume optimal erschließt.

• Integrierter Abstellraum (1,87 m²): Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung für Staubsauger, Vorräte & Co.

• Ihr privates Outdoor-Paradies:
• Eine sonnige Ost-Terrasse (16,50 m²) – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne.
• Ein wunderschöner Nord-Garten (81,32 m² Rasenfläche), der sich u-förmig um die Wohnung legt und an heißen Sommertagen angenehmen Schatten bietet.

• Keller-Abstellraum: Ein zusätzliches, eigenes Kellerabteil mit 3,77 m² sorgt für reichlich Stauraum außerhalb der Wohnung.