Etagenwohnung in Spittal an der Drau

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region.HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das GoldeckDurchdachte, optimal geschnittene GrundrisseEnergieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und PhotovoltaikanlageBarrierefreie Zugänge mit Lift in allen GebäudenGroßzügige Terrassen und Balkone für maximalen WohnkomfortHauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres ParkenIn sonniger Lage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle Gartenwohnung in der exklusiven Wohnanlage „Goldblick“ als Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine der begehrtesten Regionen rund um Spittal vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem harmonischen Naturerlebnis und zeitloser Eleganz.Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume bereits in den Morgenstunden und begleitet Sie mit angenehmer Helligkeit durch den Tag. Die Terrasse und der charmante, private Garten werden so zu einem Ort der Ruhe und Erholung – ideal für entspannte Frühstücksmomente und sonnige Stunden im Freien.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ein einladendes Raumgefühl. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich nahtlos mit dem Außenraum. Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als persönliche Rückzugsorte, stilvolles Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice.Der eigene Garten erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – ein seltenes Privileg in dieser gefragten Lage.Hochwertige Materialien, eine exklusive Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und sorgen für zukunftsorientierten Wohnkomfort.Barrierefreiheit, ein Lift sowie die hauseigene Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.Eine Gartenwohnung für alle, die stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten – lichtdurchflutet, hochwertig und in besonderer Lage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap