Dachgeschosswohnung in Leobersdorf

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich große Dachterrasse mit über 100 m² – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freifläche kombinieren möchten.

Für förderungswürdige Käufer besteht die Möglichkeit, sowohl eine bestehende Wohnbauförderung als auch ein gefördertes Darlehen zu übernehmen.

Aktuell offene Beträge zur möglichen Übernahme:

• Wohnbauförderung (ca. 1 % Verzinsung): rund € 54.200
• gefördertes Darlehen: rund € 58.700

Dadurch kann sich der unmittelbar über Bank bzw. Eigenmittel zu finanzierende Betrag entsprechend reduzieren.

Beispiel:

• Kaufpreis: € 295.000
• davon übernehmbare Förderungen/Darlehen: ca. € 112.900
• verbleibender direkt zu finanzierender Betrag: ca. € 182.100

Details und Tilgungspläne gerne auf Anfrage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und teilt sich wie folgt auf:
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer ideal als Büro oder Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Vorraum
• Abstellraum

Besondere Highlights:
• über 100 m² Dachterrasse/Freifläche
• zusätzliche Terrasse direkt beim Wohnbereich
• Lift vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inkludiert
• Kellerabteil inkludiert
• Fernwärme
• moderne und helle Ausstattung
• moderne Wohnraumlüftung
• sehr gute Raumaufteilung
• ruhige Wohnlage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die großzügige Außenflächen und modernes Wohnen kombinieren möchten.