Erdgeschosswohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1230 Wien – eine neuwertige Erdgeschoßwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,81 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente in bester Lage.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne im eleganten Badezimmer, die Entspannung nach einem langen Tag garantiert.Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten und der sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die ruhige Lage mit grünem Ausblick schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit eigener Garage zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Grün, sondern auch durch hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist fußläufig erreichbar.Der Kaufpreis von 620.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine neuwertige Wohnung zu investieren, die durch Ausstattung, Lage und Komfort überzeugt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien begeistern!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <350m
Universität <3.675m
Höhere Schule <5.425m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <425m
Polizei <1.950m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.300m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap