Hochparterre-Wohnung in Gallspach

Im Jahr 2021/2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden im Wohnzimmer sowie in der Küche hochwertige Vinylböden verlegt. Im Flur und im Abstellraum wurden neue Bodenfliesen verlegt.

Das Badezimmer und das WC wurden ebenfalls vollständig renoviert und mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zusätzlich wurden ein neues Waschbecken sowie eine neue Badewanne eingebaut.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnzimmerdecke mit Knaufplatten modern gestaltet. Außerdem wurde die TV-Wand mit Knaufplatten verkleidet und mit einer dekorativen Steinoptik versehen, wodurch ein modernes und elegantes Wohnambiente entstanden ist.

Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig und hochwertig ausgeführt und verleihen der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter.
Ein fixer KFZ-Abstellplatz in der Garage ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung (100 m²)
• Vorraum / Flur
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Wohn- und Esszimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerabteil mit Schloss
• Wäscheraum

Umfassende Renovierung 2021/2022
Helle, freundliche Räume
Balkon für entspannte Stunden im Freien dazu hat Balkon-, Küchen- und Schlafzimmerfenster Fliegengittern (2023)
Bad mit Badewanne
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Zentralheizung mit Gas
Fix zugeordneter KFZ-Abstellplatz
Baujahr 1999
Ruhige Wohnlage
Kinderspielplatz

Lage;
Die Marktgemeinde Gallspach bietet eine sehr schöne und familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Der Ort verbindet Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Besonders beliebt sind das Natur-Schwimmbad sowie der idyllische Entenpark mit einer schönen Bienenwiese, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Der Kurpark bietet ebenfalls eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

In Gallspach befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Zahnarzt, ein Hausarzt, eine private Tankstelle, Cafés, eine Trafik, ein Bankomat sowie gemütliche Wirtshäuser zum Essen gehen.

Für Familien ist die Gemeinde besonders attraktiv, da ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Kinderpark mit verschiedenen Spielmöglichkeiten sowie ein Fußballplatz vorhanden sind. Auch das Marienheim und der regelmäßig stattfindende Flohmarkt.

Sonstige;
Die Autobahnauffahrt Richtung Wels, Linz und Passau ist nur ca. 6 km entfernt und sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung.