Maisonette-Wohnung in Wien

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Balkonen und Terrassen | 93 m² | ErstbezugDiese moderne Dachgeschoss-Maisonette im 21. Bezirk bietet auf 93 m² Wohnnutzfläche ein stilvolles Wohnambiente über zwei Ebenen. Der Erstbezug im hochwertigen Neubau überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine zeitgemäße Architektur und ein offenes Wohnkonzept, das Komfort und Design harmonisch verbindet.Besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkone und Terrassen) mit insgesamt über 44 m², die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitern und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bieten.Ausstattung3-fach verglaste KunststofffensterHochwertiger 3‑Schicht‑Parkett (Eichendiele)Moderne Bau- und AusstattungsqualitätEnergieeffiziente NeubauweiseDie Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für optimale Mobilität.Auch für Anleger ist diese Wohnung besonders attraktiv: Neubauqualität, gefragte Lage und sehr gute Vermietbarkeit ermöglichen langfristige Wertstabilität und Renditen von ca. 3–4 %.Kaufpreis: € 651.750,–Jetzt Besichtigung vereinbaren und modernes Wohnen im Dachgeschoss erleben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap