Etagenwohnung in Graz

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia und Blick in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof. Bad und WC wurden bereits erneuert und befinden sich in modernem Zustand – die ideale Basis, um sich mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), 1 modernes Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum sowie 1 sonnige Südwest-Loggia und Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.Während Bad und WC bereits erneuert wurden, ist die restliche Wohnung sanierungsbedürftig – Böden, Oberflächen und Küche gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Die Südwest-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden, und die gepflegte Außenanlage mit Parkflair lädt zum Verweilen ein. Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Kabel-TV und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.Beim Haus selbst wurden bereits Fassade, Lift, Fenster und Dach im Laufe der letzten Jahre erneuert - sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr gepflegten und einwandfreiem Zustand befindet.Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <250m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap