Hochparterre-Wohnung in Linz

Seltene Gelegenheit: Grüner Wohntraum mit Terrasse und Eigengarten, Pool, Tiefgarage und Top-Infrastruktur
Willkommen in einer außergewöhnlich großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung, die Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude auf besondere Weise vereint.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet diese barrierefreie Traumwohnung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Raumaufteilung:
Großzügige Wohn-Essküche mit offenem Wohnbereich
Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum
1 Elternschlafzimmer
3 weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Schrankraum)
Badezimmer, Separates WC
Große Terrasse mit Eigengarten

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl:
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur mit eleganter Rundung, großen Panoramafenstern und einem herrlichen Blick ins Grüne. Licht, Offenheit und die harmonische Raumgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Die DAN-Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende, Familienfeste und gesellige Stunden mit Freunden.

Ihr persönliches Urlaubsparadies:
Ein absolutes Highlight ist der sonnige südseitige Eigengarten mit großer Terrasse.
Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor Ihrer Haustür. Der eigene Pool macht den Sommer zu einem täglichen Urlaubserlebnis und sorgt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Auch Haustierbesitzer werden diese grüne Oase lieben.

Modernisiert und nahezu neuwertig:
Badezimmer und WC vor 4 Jahren komplett erneuert
Parkettböden frisch geschliffen, Fenster neu gestrichen
Fliegengitter bei den Fenstern, Plissees und Jalousien
Markisen für angenehmen Sonnenschutz
Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.

Die Lage ist kaum zu übertreffen:
Straßenbahn, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie direkt am Naherholungsgebiet Weikerlsee und den Traunauen – Natur und Erholung in nur 10 Minuten Entfernung.

Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden. Dazu gehört auch noch eine Gartenhütte und ein Hochbeet.

Große, helle Wohnungen mit dieser Raumaufteilung, dem Eigengarten, Pool, der barrierefreien Ausführung und der hervorragenden Infrastruktur sind äußerst selten.

Weitere Fotos und Details unter: https://www.immosky.at/kaufen/detail/147153/

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] – Frau Liedl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.

Schulen:

Einkaufsmöglichkeiten:
Alles in 2 Minuten fusßläufig: Spar, Apotheke, Post, Trafik, Fitness-Studio, Bäckerei, Tierarzt, Physio, Ärztezentrum, 24/7 Sho, Bio-Markt 1 x monatlich, Bücherei

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinie 1 und 2 in 2 Minuten fußläufig