Erdgeschosswohnung in Gralla

Großzügige, renovierte Wohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang! PROVISIONSFREI!

Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Bodenfläche und ca. 500 m² Garten viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Räume, bestehend aus 5 Zimmern und einer neuen, modernen Küche. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer inklusive WC.
Ein besonderes Highlight ist der eigene, großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Durch den separaten Hauseingang genießt du ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses.
Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen großen privaten Außenbereich in ruhiger Wohnlage.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitierst du von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahnauf- und -abfahrt, wodurch du schnell und unkompliziert in alle Richtungen unterwegs bist.

Highlights auf einen Blick:
120 m² Wohnfläche / 150 m² Bodenfläche
ca. 500 m² Garten
5 Zimmer + 1 neue Küche
2 Badezimmer mit WC
Separater Eingang
Großer Eigengarten
Parkplatz direkt vor dem Haus
Nur 2 Wohneinheiten im Haus
Neues Dach
Sofort bezugsbereit

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorteile einer Gartenwohnung genießen möchten.

Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Lage
Hofer
ca. 400 m

Kindergarten/Volksschule
ca. 1100 m

Autobahnauffahrt Leibnitz
ca. 1400 m

Apotheke
ca. 2500 m

Hauptplatz Leibnitz
ca. 3500 m

Graz/ Seiersberg
ca. 28 km

Sonstiges
Preis der Wohnung: € 330.000

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