Etagenwohnung in Villach

Diese gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Purtscherstraße in Villach. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zur großzügigen, westseitig ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die erst im April 2026 neu eingebaut wurde und somit praktisch neuwertig ist.ModernisierungenDie Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet:Neue Böden in allen Wohnräumen (2021)Hochwertige Jalousien und Insektenschutzgitter (Herbst 2025)Neue Einbauküche (April 2026)Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Zusätzliche VorteileSonnige Westterrasse mit ca. 8 m²Großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m²Zugeordneter Parkplatz direkt bei der WohnanlagePraktische RaumaufteilungRuhige und dennoch gut angebundene LageSofort bezugsbereit ohne größere InvestitionenNähe Landeskrankenhaus Villach und BahnhofDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap