Erdgeschosswohnung in Steyr

PROVISIONSFREI

EXKLUSIVES WOHNEN MIT GARTENIDYLLE MITTEN IN DER STADT STEYR
Stellen Sie sich vor: Mitten im Herzen von Steyr öffnet sich Ihre Tür zu einem weitläufigen, privaten Garten, eingebettet in eine der exklusivsten, grünsten und architektonisch schönsten Wohnanlagen der Stadt.

Ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Genau dieses besondere Wohngefühl bietet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung.
In einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 gelegen, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als stillvolles Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.

HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN
• ca. 102 m2 stillvoll gestaltete Wohnfläche
• großzügige Terasse mit ca. 42 m2 - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende
• ein beeindruckender Eigengarten mit rund
374 m2 - eine seltene Oase mitten in der Stadt
• 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein
offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• separater Abstellraum für zusätzlichen Komfort
• Kellerabteil (ca. 10 m2)
• zwei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
• verfügbar: ab sofort

EIN WOHNGEFÜHL WIE IM EIGENEN HAUS
Diese Immobilie vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl: großzügig, lichtdurchflutet und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und lassen den Garten zum erweiterten Wohnraum werden. Elektrische Raffstores bieten dabei jederzeit die
gewünschte Privatsphäre.

NACHHALTIGKEIT TRIFFT AUF MODERNEN KOMFORT
Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Photovoltaikanlage, steht diese Wohnung für energieeffizientes Wohnen auf zeitgemäßem
Niveau. Eine integrierte Entkalkungsanlage rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.

LAGE MIT MEHRWERT
In einer der begehrtesten Wohnanlagen von Steyr entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Großzügig angelegte Freiflächen, weitläufige Grünzonen und ein harmonisches Zusammenspiel aus alten Baumbeständen und offenen Wiesen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und natürlicher Eleganz. Trotz dieser außergewöhnlichen Idylle genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das pulsierende Stadtzentrum sind ebenso schnell erreichbar wie erholsame Wege ins Grüne.

EIN ZUHAUSE, DASS MASSSTÄBE SETZT
Diese Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Qualität, sondern durch ihre besondere Lage innerhalb der Anlage. Leicht versetzt positioniert, eröffnet sie mehr Freiraum, mehr Privatsphäre und vor allem mehr Sonne, die Sie bis in den Abendstunden in Ihrem eigenen Garten genießen können. Großzügigkeit, stilvolle Wohnqualität und die seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort machen diese Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.

Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ein detailliertes Expose (PDF) übermitteln wir Ihnen auf Anfrage.